Mietverwaltung

Als Mietverwalter übernehmen wir alle Aufgaben die sich durch Mieter, (Neu-) Vermietung, Nebenkostenabrechnung und Ähnliches ergeben. Als Hausverwalter verwalten wir das Gebäude und kümmern uns um alle Belange rund um das Gemeinschaftseigentum. Tatsächlich sind die Übergänge der Aufgabenbereiche zwischen Haus- und Mietverwaltung fließend. Wir übernehmen für Sie alle anfallenden Tätigkeiten: von der kaufmännischen Verwaltung bis hin zur Haustechnik.

Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet:

  • Mietinkasso,
  • Mahnungen,
  • Zahlungen an Versorgungsträger und Handwerker,
  • Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern

Die jährliche Abrechnung mit dem Eigentümer nach steuerlichen Gesichtspunkten gehört ebenso dazu. Auch über Mieterwechsel, Neuvermietung, Wohnungsabnahme, Mietkaution und Mieterhöhungen brauchen Sie sich keine Gedanken mehr zu machen.

Letztendlich überwachen wir auch den baulichen Zustand Ihres Eigentums und erarbeiten durch unseren eigenen Bautechniker Instandhaltungs- und Instandsetzungsvorschläge für Sie.

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